Kindertagesstätte, ambulant betreute Wohngemeinschaften, Senioren-Wohnen und Tagespflege unter einem Dach
München/Essen – commonreal entwickelt an der Michaelstraße im Essener Südostviertel ein generationenübergreifendes Projekt. Auf einem rund 3.950 Quadratmeter großen Grundstück entstehen etwa 5.800 Quadratmeter Nutzfläche mit einer Kindertagesstätte für bis zu 115 Kinder, ambulant betreute Wohngemeinschaften für 48 Personen, 41 Servicewohnungen sowie einer Tagespflegeeinrichtung. Das Projekt befindet sich in der Ausführungsplanung. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.
Mit diesem Projekt reagiert commonreal auf den steigenden Bedarf an sozialer Infrastruktur und kombiniert unterschiedliche Nutzungsformen an einem Standort. Ziel ist es, Bildungs-, Wohn- und Betreuungsangebote so miteinander zu verknüpfen, dass Synergien für Nutzerinnen und Nutzer sowie für das Quartier entstehen.
„Der Bedarf an hochwertigen Sozialimmobilien wächst kontinuierlich. Mit unserem Investment in der Michaelstraße schaffen wir ein Angebot, das unterschiedliche Lebensphasen berücksichtigt und einen langfristigen Beitrag zur Quartiersentwicklung leistet“, sagt commonreal Geschäftsführer Oğuz Kuşdil.
Für commonreal steht dabei die Entwicklung nachhaltiger Sozialimmobilien im Mittelpunkt. Das Unternehmen konzentriert sich bundesweit auf Projekte in den Bereichen Kindertagesstätten, Senioren-Wohnen und soziale Infrastruktur. Im Fokus stehen langfristig nutzbare Immobilien, die gesellschaftlichen Bedarf mit wirtschaftlicher Tragfähigkeit verbinden.
„Die Assetklasse Sozialimmobilien entwickelt sich als krisenfeste, demographisch getriebene Anlage. Gleichzeitig wächst die Verantwortung, Projekte zu realisieren, die einen nachhaltigen Mehrwert für Kommunen und ihre Bewohner schaffen. Diesen Anspruch verfolgen wir mit der Michaelstraße konsequent“, so Kuşdil weiter.
Projektdaten
- Standort: Michaelstraße 54, 45138 Essen
- Grundstücksgröße: ca. 3.950 m²
- Nutzfläche: ca. 5.800 m²
- Nutzungen: Sechsgruppige Kindertagesstätte, vier ambulant betreute Wohngemeinschaften, 41 Servicewohnungen, Tagespflege
- Projektstatus: Ausführungsplanung
- Geplante Fertigstellung: 2028
